正和商事调解

基本案情：

2026年1月，陕西正和商事调解中心接受灞桥法院的委托，调解一起建设工程施工合同纠纷。2023年3月，原告某建筑劳务部与被告某建筑工程有限公司签订《建设工程施工合同》，约定的施工内容包括管道基础混凝土浇筑、模板工程、钢筋制作安装等。

原告依约进场施工，并于2024年1月完成全部工程。经双方确认，合同总价款近200万元。施工期间，被告累计支付120万元，但剩余工程款长期未付。因项目已完工并投入使用，原告多次催要无果，为维护自身合法权益，遂向法院提起诉讼。

 

调解情况：

调解中心受理案件后，迅速指派擅长建工类案件合同纠纷的律师调解员马志勇负责本案。初期沟通中，双方当事人均表示愿意调解。被告首先提出分三期于2026年3月、7月及12月底平均支付的方案。然而，当原告方就此方案内部商议时，被告又提出需要对全部账目进行复核。

调解员敏锐地意识到，账目清晰是达成任何付款协议的前提。于是，他引导并督促双方就历史供货单据、工程量确认单及付款凭证进行仔细核对。经过一周时间的梳理，双方最终确认欠款金额无误，稳固了后续协商的事实基础。

金额确定后，争议焦点转向付款周期。原告认为被告最初方案周期过长，希望缩短。调解员遂与被告进行深入沟通，分析其作为总包方的收款预期与付款能力，建议其调整方案以体现诚意。被告经考虑后，提出了新的三期付款方案，将最后一笔款项的支付时间提前至2027年春节前。

为确保协议能够切实落地，在调解员的安排下，双方进行了最终面谈。除了敲定付款节点与每期金额，重点就违约责任进行了细化，明确约定若任何一期款项逾期，原告有权就全部剩余债权申请强制执行。至此，一场因付款延迟引发的纠纷得以圆满化解。

 

案例评析：

本案是建设工程领域常见的下游劳务分包商货款拖欠纠纷。其调解过程凸显了在处理此类纠纷时，牢固的事实基础与灵活务实的方案设计二者缺一不可。

面对被告初期对金额的异议，调解员没有急于促成妥协，而是果断按下“暂停键”，将双方引导至对账环节。这一关键步骤消除了核心事实争议，为后续纯粹围绕“如何付款”的协商铺平了道路，避免了因基础不牢而可能导致的反复甚至协议失效。

        此案表明，对于履行过程中产生账目疑问的合同纠纷，专业调解能够通过程序性引导，将模糊争议转化为清晰事实，进而构建出权责对等、可被执行的和解方案，从而实现纠纷的实质性解决。