正和商事调解

基本案情：

2026年5月，陕西正和商事调解中心接受鄠邑法院委托，调解一起建设工程合同纠纷。2023年7月，原告某建筑工程部与被告陕西某建筑公司签订《外墙保温及真石漆工程专业分包合同》，约定由原告对某项目楼剩余外墙保温及真石漆工程进行施工。原告按期完工并验收合格。经双方结算，被告出具验工计价单，确认工程款为35万元，扣除相关款项后，尚欠分包工程款33万元及质保金10万元未付。原告多次催讨无果，遂将建筑公司及另一家工程公司诉至法院，主张建筑公司支付欠款，并请求工程公司作为挂靠单位承担连带责任。

调解情况：

调解中心受理案件后，指派经验丰富的调解员田鑫负责本案。调解员首先向双方送达诉讼材料，并分别听取诉求与抗辩。原告坚持建筑公司应全额支付欠款；建筑公司对欠款金额无异议，但称资金周转困难，希望分期履行；工程公司则主张其与原告无直接合同关系，不应承担连带责任。

调解员围绕工程款支付主体、责任承担方式及履行期限等关键问题，组织多轮沟通。针对建筑公司，调解员依据《民法典》第八百零七条，明确指出其作为合同相对方，负有法定的工程款支付义务，拖延将面临违约责任及信誉损失。针对工程公司的责任争议，调解员经核查发现，原告与工程公司之间无直接合同关系，现有证据不足以证明其应承担连带责任。为加快纠纷解决进程，避免陷入冗长的挂靠关系认定程序，原告自愿撤回对工程公司的起诉，将债务集中于建筑公司。

在确认欠款金额无争议后，调解员引导双方聚焦于付款方案。原告希望尽快回款，建筑公司请求分期并给予宽限。经过多轮协商，最终达成一致：劳务公司分两期付清全部欠款（含质保金），原告自愿放弃部分逾期利息主张。双方签署调解协议，纠纷顺利化解。

案例评析：

本案是一起典型的小微建筑企业工程款拖欠纠纷。调解员精准把握核心矛盾：欠款事实清晰，但债务人履行能力不足。通过释明法律规定，引导债权人理性放弃对挂靠单位的追索，将争议焦点从复杂的连带责任认定转向切实可行的还款方案设计。最终达成分期付款协议，既保障了债权人的核心利益，又为债务人赢得了生存空间，避免了“一判了之”导致的企业风险。

本案充分体现了商事调解在平衡效率与公平方面的独特优势，是优化营商环境、服务中小微企业的生动实践。