正和商事调解

 基本案情：

2026年4月，陕西正和商事调解中心接受灞桥法院的委托，受理一起建筑设备租赁合同纠纷。2025年9月，原告与被告签订《租赁合同》，约定被告就西安市长安区某项目租用原告的电动吊篮，明确了吊篮型号、租金及支付方式。合同签订后，原告依约将吊篮交付被告使用。2025年10月4日至12月13日期间，共计产生租赁费15万元，被告仅支付10万元，剩余5万元一直未付。原告多次催讨无果，遂诉至西安市灞桥区人民法院。

调解情况：

调解中心受理案件后，迅速指派律师调解员屈文婷和调解秘书石秀云承办本案。调解员当日即联系原告代理人，4月21日与被告取得联系时，被告表示预计6月有资金到账，可依自身能力履行还款义务。5月初，原告代理人回复接受该方案，并希望办理司法确认。调解秘书随即确定于5月20日开展调解工作。

调解当日，调解员审查材料时发现，被告公司登记的法定代表人与参与调解的人员身份不符。经国家企业信用信息公示系统核实，参与调解的被告方人员称其系新任法定代表人，公司已完成变更手续，仅尚未领取新营业执照。调解员对其身份确认后，征得原告代理人同意，调解程序继续进行。双方就剩余租赁费的支付时间与方式进一步核对确认，最终达成协议：被告于2026年7月30日前分三期支付全部欠款，若任一期逾期，剩余款项加速到期，原告可就全部余款申请强制执行。双方当场签署协议并申请司法确认，均对调解结果表示满意。

案例评析：

本案是一起建筑设备租赁合同纠纷，体现了商事调解在处理中小企业债权债务纠纷中的独特优势。调解程序灵活高效，充分尊重当事人协商意愿，顺应被告资金周转的时间节点安排还款计划，避免了诉讼对被告企业经营造成额外负面影响。

调解员在过程中细致审查主体资格，提前核实法定代表人变更情况，保障了调解结果的合法有效。后续通过司法确认赋予调解协议强制执行力，充分保障了双方合法权益，高效、低成本地化解了商事纠纷，助力市场主体轻装上阵。