正和商事调解

基本案情：

2026 年，陕西正和商事调解中心承接未央法院委托，调解一起建材买卖合同纠纷。原告为建材销售部，被告分别是陕西某建筑公司、西安某实业公司。2023 至 2024 年间二被告因工程施工向原告采购沙子、白灰、砂浆等建材，原告完成全部供货后，双方于 2025 年 3 月签订书面《还款计划》，确认总欠款金额并约定分期清偿期限。后续二被告仅偿还部分金额，剩余款项长期逾期未付。为维护自身合法经营权益，原告依法向西安市未央区人民法院提起诉讼。

调解情况：

未央区人民法院将本案委托至陕西正和商事调解中心，中心迅速指派专业调解员张琪开展先行调解工作。调解员收案后研判，案件核心争议三点：一是《还款计划》效力与二被告共同还款责任；二是剩余欠款账目金额存在核算偏差；三是原告要求一次性结清全部欠款，被告因工程回款滞后、资金紧张，希望分期偿还。调解员依托先行调节机制分步开展。

针对原告担心分期后被告再次违约的核心顾虑，调解员首先详细讲解调解协议司法确认后具备强制执行力，被告任意一期逾期，原告可就全部余款直接申请强制执行，打消原告后顾之忧并逐一核对模糊款项。随后单独沟通原告，体谅建材垫资回款难等经营压力；同时客观告知被告上游工程款拖欠，引导原告换位思考。

经多轮背对背沟通、面对面会商，达成统一履约方案：确认欠付本金与利息金额，二被告分多期支付；协议增设违约条款，任意一期未按期足额付款，原告可就全部剩余欠款申请强制执行。双方签署调解协议后共同申请司法确认，纠纷一次性化解。

案例评析：

本案是工程建材供应链典型货款纠纷，此类案件普遍存在债务人项目回款慢、债权人急需回笼资金的矛盾。本次调解充分发挥柔性解纷机制 调解中精准抓住双方底层顾虑，一方面以法律规定明确还款责任，用司法强制效力保障债权人回款权益；另一方面细致核对账目、修正虚高诉求，大幅省去冗长司法流程。该案为工程类建材欠款纠纷提供标准化调解范本，提示商事主体签订还款协议时务必规范核对账目、明确履约及违约条款，产生债务争议可优先选择先行调解渠道，优化法治化营商环境。